2019海外投資及發展論壇

希臘房地產稅將改革,預計經濟增長1.8%

2019-11-14
供稿人:總部網絡 Dante
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希臘重大利好消息!!!

 

過去幾年,希臘中產階級被過度征收增值稅、個人所得稅等,在房地產方面也被征收“單一物業稅”,許多企業家都希望新政府能夠幫助他們減輕近幾年的重稅負擔。

 

同時,希臘新任總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)此前也承諾要“讓中產階級重獲新生”,支持改革、創造更多的工作、減稅、清除經商障礙成為他上任后的重中之重,如今這些承諾很有可能將實現。

 

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明年起,希臘房地產稅將大幅降低

 

希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案,其中包括,從2020年起,在兩年內將所有希臘業主的“單一財產稅”(Enfia)降低30%。

 

希臘政府消息人士稱,多項稅務改革將從明年開始實施,預計2020年“單一物業稅”將下降20%,到2021年將進一步再下降10%。

 

以一名每年支付500歐元“單一物業稅”的業主為例,這也意味著,這名業主所需繳交的“單一物業稅”將在2020年降低為400歐元,比目前減少100歐元;在2021年進一步再減少50歐元,金額為350歐元。

 

持有大面積豪華物業的希臘業主則受惠更大,如果一名業主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業稅”,那么到了明年則可以減少500歐元,后年再降低10%。

 

雅典舊機場改造成政府重要議程

 

據希臘媒體報道,備受矚目的雅典舊機場改造項目(Ellinokon)在經過多次推遲后,如今已成為希臘新政府的首要議程。

 

希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)預計將提出一項法案,允許該項目進入實施階段。

 

該項目工程的發展是希臘救助計劃的一部分。2018年年初,經過希臘國務委員會批準,將在雅典舊機場投資80億歐元建造一個809萬平方米的城市公園,豪華酒店中心,賭場,購物中心和各種運動場所。

 

在本周與希臘總理基里亞科斯·米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)舉行部長級會議后,發展和投資部部長Adonis Georgiadis表示,他將重新審議一項聯合部長級決定,將采取一切必要措施推送這個項目向前發展。

 

同時,這位新任投資部長表示:“我們的目標是,盡快解決這項工作的任何障礙,并立即啟動。”他補充稱,“總理的任務必須得到落實。”

 

希臘今年GDP預測將增長1.8%

 

事實上,希臘經濟近年來持續復蘇,已經逐步擺脫了歐債危機的陰霾。希臘經濟和工業研究基金會(IOBE)周三表示,今年希臘GDP將增長1.8%。

 

希臘智庫稱,經濟增長率將更接近此前希臘央行發布1.9%的預估值,而非第一季預估的2.0%。

 

與此同時,根據歐盟委員會今天發布的夏季經濟預測,希臘經濟將繼續以高于歐盟平均水平的速度增長。但將今年希臘經濟增長預期從5月份的2.2%下調至2.1%。2020年增長2.2%的預測保持不變。

 

應該指出的是,希臘經濟正在從10年的衰退期反彈,2018年希臘完成最后一個救助計劃時,經濟年增長率為1.9%。

 

政治的穩定與經濟的復蘇,無不顯示目前正是希臘投資移民的最好時機。根據希臘的黃金簽證計劃,申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份,審批速度快,無移民監、無語言及資金來源要求,憑借希臘永久居留權可暢行28個申根國。

 

當然,除以上之外,最主要的還是希臘當地的房產經濟發展。以首都雅典為例,根據2019年租金及資本價值變化預估數據表明,雅典的租金以及房價都呈現增長的趨勢,總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

 

在這種環境下,希臘投資移民可謂一舉兩得,既可以獲得移民身份,又可以實現投資的回報,享受穩定房產增值或出租收益,非常適合熱衷于房產投資的中國人。

 

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