2019海外投資及發展論壇

土耳其憑什么在移民界迅速爆火?

2019-12-13
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2019年,土耳其堪稱歐洲移民的一匹黑馬!自投資額降低后,土耳其移民吸引了眾多投資者:購買不低于25萬美金的當地的房產且持有3年,或者在當地存入至少50萬美金并持有3年,無學歷、語言要求,無移民監,可快速拿到身份,免簽110多個國家和地區。

 

 

一、“世界之都”的底蘊與魅力

 

土耳其文化歷史底蘊深厚,擁有特洛伊城遺址、圣索菲亞大教堂等風格迥異的世界遺產。土耳其最大的城市伊斯坦布爾曾是古代三大帝國——羅馬帝國、拜占庭帝國以及奧斯曼帝國的首都,坐擁歐亞、遙至非洲,“襟三洲而帶五海”,其氣吞山河、大氣磅礴的古都氣質獨具魅力,拿破侖就曾說“如果世界是一個國家,那它的首都一定是伊斯坦布爾。”

 

二、移民門檻大幅降低,吸引力大增

 

2016年,土耳其投資移民的投資要求并不低,存款要300萬美元,購房要100萬美元;直至2018年9月,土耳其修改了投資金額,存款降至至少50萬美元,買房金額降至不低于25萬美元,投資額大幅降低,用較低的投資即可獲得歐盟候選國護照,自然會吸引眾多投資人士。

 

三、經濟發展迅速,吸引世界投資目光

 

土耳其是北約成員國,也是經濟合作與發展組織創始會員國和G20集團成員,擁有雄厚的工業基礎,是全球發展最快國家之一,在國際社會享有“新鉆國家”美譽。作為“一帶一路”重要成員,土耳其憑借宏大的基礎設施發展、健全有效的銀行監管體制及穩步增長的宏觀經濟環境,吸引了世界的投資目光。其中,僅赴當地投資的中國企業,投資總額就高達22億美元。

 

四、房產增值潛力大,租金回報率高

 

伊斯坦布爾房地產投資的5年平均增長率為250%。每年約有20萬人搬到伊斯坦布爾,其中大部分都是來此工作的年輕人士,房屋投資與租賃需求高。相關數據顯示,伊斯坦布爾房產租售比4%,尤其是短租酒店式公寓,收益達到將近2倍。此外,2018年里拉匯率貶值后,土耳其房價下跌,預計未來將迎來大漲,現在正是抄底好時機。

 

五、通往英美兩國的跳板,享受身份便利

 

土耳其是美國航海條約國,持有土耳其護照,可辦理美國E2簽證,申請人全家可自由居住美國,享有與美國公民同等社會福利,配偶可在美國合法工作,子女享受免費公立教育;此外,根據歐洲共同體協會協定(簡稱ECAA),持有土耳其護照,可享受英國商人簽證和工簽的申請便利,實現快速赴英,居住滿5年且符合一定條件還可申請英國永居!

 

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